Tjänster

Våra tjänster – expertis inom markupplåtelseavtal och tillstånd

På Svenska Markavtal erbjuder vi ett komplett stöd för projekt inom förnybar energi och digital infrastruktur. Som specialiserade markförhandlare hjälper vi energibolag, stadsnät och infrastrukturoperatörer med markåtkomst, markavtal, tillståndshantering, projektering och samråd.

Våra tjänster

Markförhandling och avtal

Vi upprättar och förhandlar markupplåtelseavtal, arrendeavtal för mark, hyresavtal och tomträttsavtal, alltid med fokus på långsiktighet och praktisk genomförbarhet. Vi arbetar nära markägare och projektörer för att skapa avtal som fungerar i verkligheten och minimerar risken för tvister. Vårt arbete syftar ytterst till att säkerställa långsiktig och juridiskt hållbar markåtkomst för ditt projekt.

Utöver avtalsförhandlingar hanterar vi även ledningsrättsärenden enligt ledningsrättslagen. Det innebär att vi bistår vid ansökningar, samordnar processen med berörda myndigheter och säkerställer att rättigheter för ledningar och infrastruktur etableras, på ett juridiskt korrekt och långsiktigt hållbart sätt.

Tillståndshantering

Vi hjälper dig genom hela processen med tillstånd för vindkraft, bygglov, MB-lov, LFV-lov, trafikverkstillstånd och TMA-planer. Genom vår erfarenhet säkerställer vi att projektet följer lagar och regler, vilket minskar risken för förseningar och ger trygghet för både dig och de som är markägare.

Vid behov hanterar vi även el-offerter, inklusive ansökan, granskning och samordning med nätägare. Detta skapar ett sammanhållet flöde där tekniska och juridiska delar hålls ihop redan från tidigt skede.

Projektering och rekognosering

Vi identifierar lämpliga områden för projekt inom vindkraft, solenergi och fibernät, inklusive markavtal för fiber. Utöver detta säkerställer vi att de tekniska och juridiska förutsättningarna är på plats.

Vi erbjuder även noggrann inmätning med upp till 3 cm exakthet, med hjälp av modern mätteknik och drönare. Detta ger ett tillförlitligt underlag inför projektering, byggnation och slutbesiktning.

Samråd och myndighetskontakt

Vi fungerar som en kontakt mellan fastighetsägare, myndigheter och andra aktörer när vi planerar och genomför samråd. Våra erfarenheter gör att processen går smidigt, och samtidigt att projektets behov bemöts på ett juridiskt sätt. Detta minskar risken för missförstånd, överklaganden och förseningar längre fram i processen.

Dokumentation och uppföljning

Vi säkerställer att alla offerter, avtal och ledningsrättsärenden dokumenteras korrekt, och följs upp innan slutbesiktning. Detta skapar en trygghet för dig och gör att du får en överblick under hela projektets gång.

Vid förändringar eller avslut av projekt bistår vi även med uppsägning och avveckling av markavtal, arrenden och nyttjanderätter. Det ger en trygg och strukturerad hantering även i projektets slutskede.

Vill du veta mer om våra tjänster eller har du några frågor? Tveka inte att kontakta oss!

Vårt arbetsflöde – struktur och trygghet

Strategisk planering och projektanalys

Vi börjar alltid med att analysera projektets juridiska och tekniska förutsättningar. Här kartläggs intressenter, lämpliga avtalstyper och möjliga risker. Detta skapar en stabil grund för hela projektet.

Kontakt med markägare och intressenter

Vi för dialoger med markägare, fastighetsägare och andra relevanta aktörer. Vi har alltid som mål att skapa förtroende som stärker projektets långsiktiga hållbarhet, samt att göra avtalsförändringar smidigare.

Avtalsskapande och juridisk kvalitetssäkring

Vi upprättar, granskar och förhandlar markupplåtelseavtal, arrendeavtal för mark och andra relevanta avtal. Samtidigt säkerställer vi att allt dokumenteras korrekt och följs upp inför byggstart, drift och eventuell framtida omprojektering.

Implementering och projektuppföljning

Vi stödjer ert projekt under hela genomförandet med uppföljning av avtal, ledningsrättsärenden och dokumentation. Detta säkerställer att projektet följer angiven tidsplan.

Vi är experter på markupplåtelseavtal och arrendeavtal för mark, och vi ser alltid till att ditt projekt får rätt juridiskt och praktiskt stöd under hela processen.

Varför välja Svenska Markavtal?

Vi kombinerar juridisk expertis med praktisk erfarenhet inom markförhandling och infrastrukturprojekt. Vårt arbetssätt präglas av ödmjukhet, respekt och tydlighet – värden som skapar förtroende och långsiktiga relationer med markägare.

Några fördelar med att anlita oss:

Lång erfarenhet

Med över 50 000 genomförda markavtal i hela Sverige säkerställer vi smidiga och framgångsrika projekt utan onödiga förseningar.

Juridisk och teknisk expertis

Vi är specialiserade på markupplåtelseavtal, arrendeavtal för mark och markavtal för fiber. Vi har även djup kunskap om relevanta lagar och regelverk som jordabalken, fastighetsbildningslagen och ledningsrättslagen.

Lösningsorienterat och utbildat team

Våra markförhandlare hanterar komplexa projekt, tillståndsprocesser för vindkraft och annan infrastruktur. Vi har även genomgått utbildning inom Robust Fiber, entreprenadjuridik och APV. Dessutom har vi blivit internutbildade av Trafikverket.

Det här får du som projektägare

Att anlita Svenska Markavtal innebär att du får en tydlig, trygg och effektiv process för att säkerställa markåtkomst och långsiktigt hållbara avtal.

Några fördelar med att välja oss:

Avtal och tillstånd hanteras proaktivt för att minimera risken för förseningar
En erfaren markförhandlare fungerar som nav mellan markägare, entreprenörer och projektörer
Risk för konflikter och omförhandlingar minskar avsevärt
Dokumentation och avtal är alltid juridiskt hållbara och tydliga
Vi följer hela projektet – från rekognosering och samråd till slutbesiktning

Vanliga frågor om våra tjänster

Vilka typer av avtal arbetar ni med?

Vi upprättar och förhandlar markupplåtelseavtal, arrendeavtal för mark, hyresavtal, tomträttsavtal samt avtal kopplade till samfälligheter och vägföreningar. Alla avtal utformas med fokus på långsiktighet och praktisk genomförbarhet.

Kan ni hjälpa till med tillstånd för vindkraft?

Ja, vi hjälper projektägare med hela tillståndsprocessen för vindkraft, från planering till godkända avtal. Det inkluderar bland annat miljöprövning, bygglov, samråd med myndigheter och kommun, samt övriga nödvändiga tillstånd för att driva vindkraft.

Hjälper ni till med digital infrastruktur?

Ja, vi stödjer projekt inom fibernät, 5G och annan digital infrastruktur. Vi hanterar allt från planering och samråd med markägare till upprättande av markavtal för fiber.

Kontakta oss – vi förenklar era projekt

Oavsett om du planerar utbyggnad av vindkraft, solenergi eller digital struktur kan Svenska Markavtal hjälpa dig från planering till färdigt avtal. Kontakta oss redan idag för en kostnadsfri dialog om hur vi kan stötta ditt projekt.